Bí quyết tạo nhà đẹp, tiện nghi ở Đà Nẵng với chi phí hợp lý
February 21, 2019
Xây dựng một ngôi nhà đẹp, tiện nghi mà vẫn nằm trong khả năng tài chính không phải là điều dễ dàng. Tại Đà Nẵng – thành phố phát triển mạnh về kinh tế và đô thị, nhu cầu sở hữu tổ ấm vừa thẩm mỹ vừa đầy đủ công năng với chi phí hợp lý ngày càng tăng cao.
Bài viết này sẽ chia sẻ những bí quyết hữu ích giúp bạn tạo dựng ngôi nhà vừa đẹp mắt, tiện nghi, vừa đảm bảo kinh phí hợp lý, tránh lãng phí và phát sinh không cần thiết trong quá trình xây dựng. Những kinh nghiệm được đúc kết từ thực tế những công trình thành công tại Đà Nẵng sẽ giúp bạn xây dựng tổ ấm trong mơ một cách sáng suốt và hiệu quả.
1. Lập kế hoạch tài chính rõ ràng từ đầu
Điều quan trọng nhất khi xây dựng nhà là xác định ngân sách chi tiết. Bạn cần:
Ước lượng tổng chi phí xây dựng, trong đó chi phí thiết kế, xây thô, hoàn thiện, nội thất cần tính kỹ càng.
Dự phòng khoảng 10-15% ngân sách cho các chi phí phát sinh.
Phân bổ ngân sách theo từng giai đoạn rõ ràng để tránh cạn vốn giữa chừng.
Ưu tiên lựa chọn các công việc và vật liệu phù hợp với khả năng tài chính.
Lên kế hoạch tài chính rõ ràng giúp bạn kiểm soát chi phí và quyết định được mức độ đầu tư phù hợp cho từng hạng mục của ngôi nhà.
Phong cách hiện đại, tối giản là lựa chọn ưu tiên hàng đầu để tạo nhà đẹp với chi phí hợp lý. Thiết kế đơn giản không quá cầu kỳ giúp giảm chi phí thiết kế và thi công.
Tránh những phong cách cổ điển, tân cổ điển cầu kỳ, đòi hỏi nhiều chi tiết trang trí và vật tư đắt đỏ, dễ làm chi phí đội lên cao.
Lựa chọn các mẫu nhà phố, nhà cấp 4 mái thái hoặc mái bằng phù hợp diện tích khu đất, vừa tiết kiệm chi phí, vừa tạo không gian sống thoải mái.
Sử dụng màu sắc, vật liệu hợp thời, dễ tìm, có giá thành phải chăng để tối ưu chi phí.
3. Tối ưu diện tích xây dựng và bố trí công năng
Không nhất thiết phải xây dựng quá rộng nếu không cần thiết. Lựa chọn diện tích phù hợp với nhu cầu, tránh lãng phí diện tích không sử dụng.
Bố trí công năng khoa học, tối ưu hóa không gian sống, từng mét vuông phải phát huy tối đa công năng sử dụng.
Thiết kế phòng khách liên thông với bếp ăn tạo hiệu ứng không gian rộng rãi hơn.
Thiết kế không gian xanh nhỏ trong nhà như giếng trời, sân vườn nhỏ giúp tăng cảm giác thông thoáng và gần gũi thiên nhiên.
Sử dụng hệ thống lưu trữ âm tường hoặc đa năng giúp tiết kiệm không gian.
4. Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, giá hợp lý
Lựa chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm, uy tín giúp bạn nhận được tư vấn tối ưu về chi phí và thiết kế theo ngân sách.
Các công ty xây dựng uy tín giúp kiểm soát tiến độ thi công, tránh phát sinh và sai sót, tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo trì sau này.
Tham khảo nhiều đơn vị, so sánh bảng giá và dịch vụ, ký hợp đồng rõ ràng, minh bạch.
Lựa chọn nhà thầu trọn gói giúp dễ dàng kiểm soát tài chính và tiến độ.
5. Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp, có chất lượng tốt và giá hợp lý
Ưu tiên vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, bền chắc nhưng giá cả nằm trong khả năng tài chính.
Sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường, vừa tiết kiệm chi phí, vừa duy trì độ bền lâu dài.
Có thể thay thế một số vật liệu đắt đỏ bằng các loại vật liệu tương đương có chi phí thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
Mua vật liệu tại các đại lý uy tín với giá tốt, tránh mua hàng kém chất lượng gây lãng phí và sửa chữa tốn kém.
Thường xuyên kiểm tra, giám sát tiến độ và chất lượng thi công giúp phát hiện sớm các sai sót, tránh kéo dài thời gian hoặc phát sinh chi phí.
Hợp tác chặt chẽ với nhà thầu, kiến trúc sư, kỹ sư để kịp thời điều chỉnh nếu cần.
Đảm bảo theo đúng thiết kế đã duyệt, tránh thay đổi trong quá trình thi công gây tốn kém và mất thời gian.
7. Tận dụng công nghệ và giải pháp thông minh tiết kiệm chi phí
Sử dụng các giải pháp công nghệ như nhà thông minh giúp giảm chi phí vận hành, tăng hiệu suất sử dụng điện, nước.
Áp dụng mô hình thiết kế BIM giúp dự toán chính xác, hạn chế thất thoát vật liệu.
Lựa chọn hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng, sử dụng năng lượng mặt trời như pin năng lượng để giảm chi phí điện lâu dài.
8. Tăng cường không gian xanh, tự nhiên trong nhà
Thiết kế nhiều cửa sổ, giếng trời và cây xanh giúp điều hòa không khí tự nhiên, giảm nhu cầu dùng điều hòa, tiết kiệm điện năng.
Không gian xanh cũng tạo cảm giác dễ chịu, nâng cao chất lượng cuộc sống với chi phí đầu tư không quá lớn.
9. Tối ưu nội thất đơn giản, đa năng và hiện đại
Lựa chọn nội thất đa chức năng giúp tiết kiệm không gian và chi phí mua sắm.
Ưu tiên các phong cách nội thất tối giản, sử dụng vật liệu bền đẹp, dễ lau chùi bảo dưỡng.
Có thể thiết kế nội thất từng phần theo kinh phí thực tế để tránh đầu tư dàn trải.
10. Tham khảo ý kiến chuyên gia – Kinh nghiệm từ các công trình thực tế
Tìm hiểu kinh nghiệm, tham khảo các mẫu thiết kế và dự toán chi phí từ các ngôi nhà thành công tại Đà Nẵng.
Nhờ kiến trúc sư tư vấn các giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả mà không ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ.
Lắng nghe các đánh giá thực tế giúp bạn tránh những sai lầm phổ biến gây lãng phí.
Kết luận
Tạo dựng nhà đẹp, tiện nghi với chi phí hợp lý tại Đà Nẵng không phải chuyện không thể, nếu bạn có kế hoạch tài chính rõ ràng, lựa chọn phong cách thiết kế tối ưu, chọn đơn vị thi công uy tín và kiểm soát chặt chẽ quá trình xây dựng. Việc tận dụng vật liệu phù hợp, áp dụng công nghệ xanh và giải pháp thông minh sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí vận hành trong dài hạn, nâng cao chất lượng cuộc sống.
Hy vọng những bí quyết trong bài viết sẽ là hành trang quý báu giúp bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước vừa đẹp, hiện đại vừa hợp túi tiền tại thành phố Đà Nẵng phát triển năng động ngày nay.
Thông tin liên hệ: Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh Email: lienhe.realhouse@gmail.com Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111 Website: realhouse.com.vn
